Die Immobilie umfasst ein 2015 errichtetes allgemeines Vertriebszentrum. Das Gebäude ist modern ausgestattet und erfüllt alle Kriterien für einen modernen Logistikbetrieb. Darüber hinaus bietet der Standort die Möglichkeit, den Bahnanschluss bis in das Gebäude zu führen. Die Immobilie befindet sich in Nykvarn, Stockholm, einem attraktiven Gebiet für Logistikunternehmen. Nykvarn liegt 8 km westlich von Södertälje und 45 km südwestlich des Stockholmer Stadtzentrums. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die E20 nach Stockholm und Eskilstuna/Örebro. Außerdem liegt das Industriegebiet in der Nähe der Straße E4, die den Zugang zu den wichtigsten Logistikzentren in Schweden ermöglicht. Die Region Stockholm verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, von Straßen über Schienenwege bis hin zu Flughäfen. Die Region verfügt über renommierte Universitäten, weltweit führende Unternehmen und engagierte Arbeitskräfte.